หน้าแรก
โกดังให้เช่า
ติดต่อเรากฎหมายน่ารู้เกี่ยวกับสิทธิการครองครองอสังหาริมทรัพย์
- กรรมสิทธิ์ คือสิทธิในการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน
- สิทธิครอบครอง คือสิทธิที่ยึดถือครอบครองทรัพย์สินไว้เพื่อจน เช่นผู้เช่าบ้านย่อมมีสิทธิครองครองในบาน ส่วนกรรมสิทธิ์นั้นอยู่ที่เจ้าของบ้าน
- ภาระจำยอม คือการที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต้องรับภารระบางอย่างอันกระทบถึงทรัพย์สินของตน หรือต้องงดเว้นการใช้สิทธิบางอย่างซึ่งตนควรจะมีสิทธินั้นอยู่แต่ต้องงดเว้นไป เพื่อประโยชน์แก่อสังหาริมทรัพย์อื่น ๆเช่น การที่เจ้าของที่ดินแปลง ก มีสิทธิเดินผ่านที่ดินแปลง ข หรือมีสิทธิวางท่อน้ำผ่านที่ดินแปลง ข หรือมีสิทธิเข้าไปตักน้ำในที่ดินแปลง ข ดังนี้ถือว่าเจ้าของที่ดินแปลง ก มีภาระจำยอมเหมือที่ดินแปลง ข
- สิทธิอาศัย คือสิทธิที่จะอยู่ในโรงเรือนของผู้อื่นโดยไม่ต้องเสียค่าเช่าหรือผลประโยชน์อื่นใดตอบแทน
- สิทธิเหนือพื้นที่ คือสิทธิที่บุคคลหนึ่งได้เป็นเจ้าของโรงเรือน สิ่งปลูกสร้าง หรือสิ่งเพาะปลูกบนดินหรือใต้ดินของผู้อื่น โดยจะเสี่ยค่าเช่า ค่าตอบแทนให้เจ้าของที่ดินด้วยหรือไม่ก็ได้
- สิทธิเก็บกิน หรือสิทธิที่จะเข้าครอบครอง ใช้และถือเอาประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์ของผู้อื่น โดยจะเสียค่าเช่าหรือผลประโยชน์ตอบแทนหรือไม่ก็ได้
- ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์ คือการที่บุคคลหนึ่งซึ่งไม่ได้เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ แต่มีสิทธิได้รับชฃำระหนี้เป็นคราวๆ จากทรัพย์สินนั้น หรือได้ใช้ตลอดจนถือเอาซึ่งประโยชน์แห่งทรัพย์สินนั้นตามที่ระบุไว้
- จำนอง คือการนำอสังหาริมทรัพย์จดทะเบียนเป็นหลักประกันการชำระหนี้
รวมรูปภาพ